19 Gennaio 2018
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TOSCANA Villa con parco e terreno

Cecina (Livorno)
VILLA IN CAMPAGNA A POCHI MINUTI DAL MARE

A pochi minuti dalla località turistica di Bibbona e il centro di Cecina, nella campagna, è situata una villa con accesso da due vie poco transitate, circondata da un parco di c.ca 2000 mq. completamente delimitato da recinzione; entrando dal cancello in ferro battuto dell´ingresso principale, percorrendo il vialetto piastrellato in pietra possiamo ammirare il parco con alberi ad alto fusto tipici della nostra flora locale. La villa si sviluppa su due livelli; al piano terra, troviamo un salottino comodo e spazioso, una seconda sala, una cucina semi abitabile, un comodo ripostiglio ed il bagno. Da una scala in cotto si accede al reparto notte, dove sono disposte 3 camere matrimoniali con accesso ad un balcone ed un bagno padronale con vasca. Tutti i locali godono di una luce naturale molto suggestiva, le camere con l´affaccio sul parco e nella campagna, danno una sensazione di pace, privacy e relax. A corpo alla villa è stato realizzato un locale di c.ca 54 mq. attualmente adibito a magazzino ma convertibile in mini appartamento, oppure, lasciato come adesso, può essere usato come locale per ritrovo con gli amici, per cene o feste. La grandezza del parco permette la realizzazione di unampia piscina con approvvigionamento idrico da un pozzo di proprietà. La villa è in ottimo stato di manutenzione, recentemente è stata imbiancata esternamente di un colore denominato "terra di Siena" che si sposa con il contesto dove è situata. Nella vendita è compreso un terreno agricolo di oltre 3 ettari (34.000 mq. c.ca) in posizione pianeggiante con accesso da due strade secondarie. L´intera proprietà, può essere interessante a famiglie che intendono trasferirsi vicino al mare ma allo stesso tempo vivere in campagna, oppure a chi si vuole dedicare ad attività di agriturismo ed incentivare le potenzialità che offre sia la villa che il terreno. Da non sottovalutare che a pochi minuti c´è un´uscita della variante Aurelia, quindi facile da raggiungere. Da qui inoltre è possibile raggiungere le più famose località turistiche, come Bolgheri, Volterra, Siena, Firenze, costa tirrenica; le isole dellarcipelago toscano; l´aeroporto di Pisa si trova a c.ca 45 minuti di distanza.
995.000,00
DATI ANNUNCIO
Pubblicato il 20-05-2016
Riferimento MD
Tipologia vendita ville indipendenti vicinanze al mare
Stato immobile seminuovo
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto vendita
Prezzo 995.000,00

DATI GEOGRAFICI
Comune Cecina
Provincia Livorno
Regione Toscana
Stato Italia
Zona campagna
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica G
Mq 200
Vani N. 9
Locali N. 7+
Camere N. 3
Posti letto N. 9
Servizi N. 2
Terrazzi N. 1
Affacci interni N. 1

PIANI / ACCESSI
N. Piani 2
Ingresso indipendente da parco esclusivo
Note Villa su due piani
ACCESSORI
Riscaldamento Gasolio

Dati aggiuntivi
Trasporti e colleg. 1 km. uscita variante Aurelia, Stazione ferroviaria a 2,5 km.
GIARDINI E TERRENI
Giardini Mq 2000 / parco delimitato da recinzione con possibilità di realizzare una piscina
Terreni annessi Mq 34000 / terreno agricolo in piano con accesso da due strade
Riferimento
3336370521
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