09 Settembre 2010
Case in Toscana

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Case in Toscana

n° 44 risultati - pagina 1 di 5
www.agenzialecolline.sitoper.it

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Peccioli (Pisa)

€ 230.000,00
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Castelnuovo Berardenga (Siena)

[Delizioso terratetto perfettamente ristrutturato di 110 mq circa posto in una bellissima posizione panoramica con vista su Siena. Ha lŽingresso indipendente, il giardino privato di circa 100 mq, la piscina condominiale e un garage di circa 14 mq. LŽappartamento è composto al piano terra da una loggia esterna, il soggiorno/pranzo con caminetto una piccola cucina, il bagno e un vano lavanderia. Al piano primo cŽè il disimpegno centrale da cui si accede alle camere da letto di cui una con un caratteristico soppalco, le due camere hanno lŽaccesso diretto alla terrazza da cui si gode una splendida vista panoramica sulla campagna e su Siena. Nella mansarda cŽè una camera matrimoniale con il bagno. 10 km da Siena e vicino Montaperti.]
€ 420.000,00
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Peccioli (Pisa)

€ 250.000,00
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Cetona (Siena)

[Proprietà di 465 Mq. disposta su tre livelli,con piccola corte di pertinenza, ristrutturata al grezzo ed ubicata a due passi dal centro storico di Cetona.<BR><BR>UBICAZIONE<BR>La strada che congiunge lŽimmobile al centro del paese è percorribile anche a piedi, grazie alla brevità del tragitto. Sono infatti circa 500 i mt che separano la proprietà dalla piazza principale di Cetona che, grazie alle sue vie lastricate, il borgo medievale,i palazzi sei-settecenteschi e molto altro ancora, risulta essere tra " I Borghi più belli dŽItalia". Cetona aderisce alle associazioni "Città dellŽOlio" e "Città del Vino" (con il Chianti dei Colli Senesi) e fa parte parte del circuito delle Bandiere Arancioni del Touring. EŽ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dellŽuscita autostradale di Chiusi-Chianciano Terme (a soli 9 Km) e di Fabro. Città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano e Orvieto sono poco distanti e diversi centri termali come quelli di San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza. <BR> <BR>DESCRIZIONE DELLŽIMMOBILE<BR>Costruito ex-novo agli inizi degli anni Ž90 lŽimmobile ha una superficie di 465 Mq. ed è dislocato su tre livelli; dal punto di vista urbanistico, attualmente, la proprietà è destinata ad uso magazzino, ma si presta facilmente ad una conversione totale in civile abitazione. Le opzioni di utilizzo sono molteplici. Si spazia dalla suddivisione in due unità abitative indipendenti ciascuna su ogni livello al frazionamento in quattro appartamenti di taglio più piccolo (due per ogni piano) facilmente commerciabili o affittabili. Anche per quanto riguarda le rifiniture sia interne che esterne lŽattuale stato dellŽimmobile permette di plasmarlo nel modo più personale possibile. Nello specifico, internamente, non risulta ancora una suddivisione dei vani, pertanto si presta a varie ed eventuali soluzioni, secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.<BR><BR>STATO E RIFINITURE<BR>LŽimmobile è stato costruito secondo norme antisismiche e con struttura portante in cemento armato tamponata con blocchi in Poroton. Esternamente vi è la possibilità di rivestire le facciate in pietra oppure intonacarle. Attualmente gli infissi sono in alluminio, mentre internamente mancano i pavimenti ed i rivestimenti.<BR><BR>SERVIZI E UTENZE<BR>Sono presenti e funzionanti acqua e luce (ma da rivedere per uso abitativo), mentre è da fare lŽimpianto di riscaldamento. Per quanto riguarda il telefono,invece, occorre solo fare lŽallaccio. <BR><BR>SITUAZIONE CATASTALE URBANISTICA<BR>LŽimmobile è regolarmente accatastato nel Comune di Cetona. Dal punto di vista urbanistico la situazione è conforme ai progetti depositati in Comune e la destinazione dŽuso attuale è quella di magazzino.<BR><BR>DATI PROPRIETAŽ ED EVENTUALI VINCOLI<BR>Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % se acquistata come seconda casa o al 3 % se lŽacquisto della proprietà usufruisce delle agevolazioni prima casa. <BR><BR>UTILIZZI E POTENZIALITA<BR>La proprietà si presta ad una residenza adatta sia come casa per vacanze che come prima casa. Si predispone sicuramente anche ad una suddivisione in più unità immobiliari da ristrutturare con cura e rivendere o affittare separatamente.<BR>]
€ 350.000,00
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(Pisa)

Terratetto di 95 mq.composto da cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra; al piano primo 2 camere, bagno e terrazzo. Garage e giardino.
€ 320.000,00
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(Pisa)

Terratetto centrale composto da 2 appartamenti pi?? 1200 mq. di terreno con giardino.
€ 370.000,00
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Ponsacco 

€ 220.000,00
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Pontedera (Pisa)

€ 299.000,00
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(Pisa)

Terratetto da ristrutturare con terreno.
€ 0,00
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