09 Settembre 2010
Case in Toscana

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Case in Toscana

n° 10 risultati - pagina 1 di 2

vendita
Greve In Chianti (FIRENZE)

[Panzano in Chianti Interessante appartamento in villetta bifamiliare. Al piano terreno, composto ampio soggiorno, pranzo e angolo cottura, disimpegno, camera grande, cameretta e bagno con vasca e doccia. Loggia. Ampio balcone panoramico. Giardino mq 100 e posto auto interno. Ottime rifiniture. RIchiesta € 320.000 trattabili]
€ 320.000,00
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vendita
Radicofani (Siena)

[villa bifamiliare su tre livelli di 375 mq da rifinire nel Comune di Radicofani con 400 mq di giardino.<BR><BR>UBICAZIONE<BR>Contignano è un paese, al centro della Val d´Orcia, di cinquecento abitanti, famoso per l´ottimo formaggio pecorino che vi si produce e per la Sagra del Raviolo che si tiene ogni anno in agosto.<BR>La "Mostra del Geranio" nel mese di Aprile, i concerti musicali all´aperto nella suggestiva cornice del centro storico e l´allestimento del Presepe Artistico completano la sequenza degli appuntamenti di notevole interesse che caratterizzano la vita dell´operosa comunità in uno scenario incontaminato.<BR>Ma il borgo merita una visita in ogni mese dell´anno per la mutevolezza cromatica della campagna in cui è immerso, per la tranquillità e la buona cucina. <BR>Distanze in KM: Pienza 15, Radicofani 15, Montepulciano 22, Perugia 75, Firenze 140, Roma 140. <BR>Stazione Ferroviaria a Chiusi Chianciano Terme: Km 25. <BR>Casello Autostradale A1: Km 20.<BR><BR>DESCRIZIONE<BR>La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si sviluppa il garage e delle cantine dove si puoi tranquillamente creare una taverna. <BR>Il primo piano é stato pensato un doppio soggiorno, la cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni, uno con vasca, l´altro con doccia. Un ampia balconata completa il piano.<BR>Al piano superiore, mansardato, possono essere create ulteriore camere da letto con i relativi bagni. E´ presente un ampia balconata/ terrazza.<BR>I locali sono attualmente a grezzo consentendo in questo modo di poter definire i spazi in modo personalizzati.<BR>Il proprietario é disponibile a vendere la villa nello stato di fatto o pure concordando le finiture, consegnare chiave in mano. <BR>La villa puoi essere frazionata in due o più unità immobiliare.<BR>Un giardino di 400 mq circonda la casa.<BR><BR>STATO E RIFINITURE<BR>I locali attualmente sono a grezzo in modo che il futuro acquirente possa scegliere come rifinire l´ abitazione.<BR><BR>SERVIZI E UTENZE<BR>Tutte le utenze sono presente.<BR><BR>SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE<BR>in corso di verifica<BR><BR>DATI PROPRIETA´ E VINCOLI<BR>La vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l´obbligo quindi di trasferire la propria residenza nel comune dell´abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Sulla proprietà non ci sono vincoli di sorta.<BR><BR>UTILIZZI E POTENZIALITA´<BR>Sicuramente perfetta come casa principale ma anche come casa vacanza.]
€ 280.000,00
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vendita
Allerona (Terni)

[DESCRIZIONE IN BREVE<BR>In posizione estremamente panoramica, nel cuore delle colline umbre a pochi passi dalla Toscana, affascinante casale su due livelli da ristrutturare della superficie di 1200 mq. con un annesso di mq.50 ed una tettoia di mq.260. Completa la proprietà terreno di pertinenza di 2 ha. con possibilità di acquistarne ulteriore.<BR><BR>UBICAZIONE <BR>L´immobile è ubicato nel cuore della campagna umbra tra Allerona e Fabro, a due passi dalla Toscana ed in particolare a circa 18 Km da San Casciano dei Bagni, famoso centro termale. Dalla proprietà si può godere di un ampio panorama incontaminato. L´immobile dista circa 10 Km dall´uscita autostradale di Fabro e circa 15 da quella di Orvieto. Allerona è comunque il paese più vicino e dista 4,5 km. I centri turistici di maggior interesse della zona sono naturalmente: Orvieto, il centro termale di San Casciano dei Bagni (che dista 18 Km), Città della Pieve, Cetona. Roma dista circa 1 ora, mentre Firenze dista circa 1 ora e mezzo. Perugia dista 60 Km.<BR> <BR>DESCRIZIONE <BR>Nel cuore delle colline umbre tra Fabro ed Allerona, in un contesto assolutamente incontaminato, ubicato sulla cima di un piccolo poggio con vista incredibile sulla campagna vendesi casale da ristrutturare della superficie di 1200 mq. con un annesso di mq.50 ed una tettoia di mq.260. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di 2 ha. adibito a corte, seminativo e piccolo uliveto. Possibilità di acquistarne ulteriore. L´immobile è ubicato a pochi passi dalla Toscana, il centro termale Fonteverde di San Casciano dei Bagni dista solamente 18 Km. Il casale è completamente da ristrutturare sia nella parte strutturale che in quella impiantistica. Internamente oggi è costituito da grandi locali adibiti a magazzini e rimesse al piano terra mentre al piano primo cui si accede tramite scala interna abbiamo un grande salone con il vecchio caminetto, un disimpegno, sette camere, due bagni, un soggiorno ed una grande cucina anch´essa con caminetto. L´annesso è ubicato a pochi metri dal casale principale ed è anch´esso completamente da ristrutturare. A poca distanza dal casale è presente una tettoia in ferro con un´altezza media di 5,5 metri. Per raggiungere la proprietà bisogna percorrere circa 8 km da Fabro (5 asfaltati e 3 di strada sterrata comunale a doppia corsia mantenuta perfettamente) ed infine una strada sterrata vicinale della lunghezza di circa 300/400 metri.<BR> <BR>STATO E RIFINITURE<BR>Il casale è completamente da ristrutturare sia nella parte strutturale che ovviamente in quella impiantistica. <BR><BR>SERVIZI E UTENZE<BR>L´immobile è già servito di tutte le utenze come acqua e luce. Il riscaldamento è ad oggi assente. <BR><BR>SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE<BR>La proprietà è regolarmente accatastata al N.C.E.U. per ciò che riguarda i fabbricati mentre i terreni sono censiti al N.C.T. del Comune di Allerona. Dal punto di vista urbanistico l´immobile è stato edificato antecedentemente al 1967 e successivamente non è stato oggetto di ristrutturazioni e/o modifiche. <BR><BR>DATI PROPRIETA´ ED EVENTUALI VINCOLI<BR>La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% per il fabbricato (o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa) e 18 % per i terreni. <BR><BR>UTILIZZI E POTENZIALITA´<BR>Questa proprietà per le dimensioni e per l´ubicazione si presta a molteplici usi; splendida residenza unica da adibire sia a prima che seconda casa, attività turistico ricettiva quale agriturismo o country house. Non ultima esiste la possibilità di ristrutturare tutto il complesso e dividerlo in più unità immobiliari da rivendere separatamente oppure gestire come affitti turistici magari inserendoli in un circuito internazionale.]
€ 850.000,00
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vendita
San Casciano Dei Bagni (Siena)

[Graziosa bifamiliare immersa in un grazioso boschetto e con bel panorama della superficie. LŽimmobile di circa 120 mq si sviluppa su due livelli. <BR><BR>UBICAZIONE <BR>LŽimmobile è collocato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dallŽA1 dallŽuscita di Fabro in soli 7 km, dista 9 km da San Casciano dei Bagni, centro Alberghiero e Termale inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza,Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn.<BR><BR>DESCRIZIONE <BR>Bifamiliare in villa della superficie di circa 120 mq. Sviluppata su due livelli con giardino esclusivo. Il fabbricato è posto nelle immediate vicinanze della frazione di Palazzone ed è composto al piano terra da taverna, angolo cottura oltre a grande cucina, bagno e locale di sgombero. Al piano primo due camere un bagno e un locale soggiorno adibito a studio. LŽimmobile è completamente ristrutturato e perfettamente e immediatamente abitabile. <BR> <BR><BR>STATO E RIFINITURE<BR>LŽimmobile è in buono stato di manutenzione e abitabile da subito anche se necessita di alcuni interventi essenzialmente per la divisione degli impianti dallŽaltra parte della bifamiliare che saranno a carico della parte venditrice<BR><BR>SERVIZI E UTENZE<BR>Sono presenti e completamente funzionanti lŽimpianto elettrico, quello idrico, quello di riscaldamento e quello telefonico tradizionale.<BR><BR>SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE<BR>LŽimmobile sotto il profilo urbanistico è stato edificato antecedentemente il 1967 e successivamente è stato modificato-ristrutturato tramite regolari concessioni edilizie. CŽè solo da sanare un piccolo cambio di destinazione dŽuso al piano terra che sarà fatto a cura e spese della parte venditrice. Catastalmente il fabbricato è censito al N.C.E.U. come A/4 di vani 4,5 con rendita catastale di €. 218,46 ma anche lŽaccatastamento deve essere aggiornata alla situazione attuale. <BR><BR>DATI PROPRIETAŽ ED EVENTUALI VINCOLI<BR>Tutta la proprietà è intestata a persone fisiche e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con lŽobbligo quindi di trasferire la propria residenza nellŽabitazione o al massimo nel Comune di appartenenza dellŽimmobile entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. <BR>SullŽimmobile cŽè unŽipoteca del 1988 già completamente pagata e solo da cancellare.<BR><BR>UTILIZZI E POTENZIALITAŽ<BR>LŽimmobile in oggetto può essere destinato sia a casa per le vacanze o come casa per abitazione permanente.]
€ 270.000,00
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vendita
Capannoli (Pisa)

[Villa in bifamiliare di nuova costruzione situata in posizione panoramica, in un contesto verde e tranquillo, costruita rispettando il tipico stile toscano e arricchita con finiture di pregio. La villa strutturata su tre piani è composta al piano seminterrato da garage, zona lavanderia, bagno e con possibilità di taverna. Al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, antibagno e bagno. Al piano primo da vano scala con disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera media con balcone e due bagni. Completa la proprietà un ampio giardino disposto su tre lati. Con possibilità di piscina privata o condominiale.]
Trattative in agenzia
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vendita
Capannoli (Pisa)

[Villa in bifamiliare di nuova costruzione situata in posizione panoramica, in un contesto verde e tranquillo, costruita rispettando il tipico stile toscano e arricchita con finiture di pregio. La villa strutturata su tre piani è composta al piano seminterrato da garage, zona lavanderia, bagno e con possibilità di taverna. Al piano terra da ingresso in ampio soggiorno di 59 mq con camino centrale, cucina abitabile, ripostiglio, antibagno e bagno. Al piano primo da vano scale con disimpegno notte, tre camere matrimoniali di cui una con balcone e due bagni. Completa la proprietà un ampio giardino disposto su tre lati. Con possibilità di piscina privata o condominiale.]
Trattative in agenzia
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vendita
Pietrasanta (Massa Carrara)

[A mt. 700 ca. dal mare, villetta ristrutturata di mq. 90 con taverna di mq. 50 di altezza 2,40 mt, corredata da p. auto. Strutturata su tre livelli come segue: ingresso nell´ampio soggiorno pranzo con angolo cottura. bagnetto di servizio, scale di accesso al piano superiore composto da camera padronale corredata da ampia terrazza, 2 camere doppie, bagno con vasca. Grande taverna abitabile. Ottime finiture e pronta consegna.La vendita può essere abbinata all´app.to uso ufficio attiguo cod. sv35.]
Trattative in agenzia
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affitto
Pietrasanta (Lucca)

[Tonfano centro,vicinissimo al mare ed ai servizi. villetta con giardinetto.Composta al piano terra da tinello con cucinotto, salotto con 2 divani letto singoli, bagno con lavatrice; al piano 1° mansardato 2 camere con 6 p. letto e bagno con doccia. Graziosa e pratica. Dotazioni: forno, frigo/freezer, lavatrice, tv, pozzetta. Disp. Agosto Rif. villetta teresa]
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vendita
Santa Luce (Pisa)

Bifamiliare con 2 appartamenti su 2 piani per un totale di 250 mq. Giardino 700 mq. Riscaldamento autonomo. Seminuovo.
€ 550.000,00
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Case in Toscana
Via Francesca Nord, 92 - Santa Maria a Monte (Pisa)
P.I. 01234567890
Tel. 0587 704012 Fax 0587 949900
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