vendita agriturismo e b&b - Grosseto (Grosseto)
agriturismo e b&b
VENDITA Trattative in agenzia

. Azienda agrituristica in splendida posizione panoramica collinare, posizionata a 145 m di altitudine, con vista sulle tipiche vallate toscane a pochi km da Grosseto, 25 Km dal mare, 60 Km da Siena e 100 km da Firenze.
La proprietà è circondata da 45 ettari (ha) di terreno in D.O.C. "Montecucco", tra uliveti, bosco e seminativo con una sorgente perenne di acqua.
La struttura principale (il casale) di circa 1000 mq, completamente e finemente ristrutturata nel 2006 in tipico stile toscano (pietra a faccia vista, solai con travi in legno e mezzanine, pavimenti in cotto, porticati con colonne in mattoni anticati e travi a vista) è composta da 6 unità abitative complete di tutti i servizi (cucine, bagni, a/c, tv satellitare, internet, pannelli solari) e arredate con mobili in legno massello in stile toscano e corredate di caminetti a legna.
É inoltre presente, un ristorante-pizzeria totalmente attrezzato e a norma, composto da tre sale per la ristorazione, una cucina professionale con braciere a legna per la carne ai ferri, un forno a legna per la pizza, un piccolo bar e servizi, per un totale di 105 coperti oltre un ampio giardino con tavoli da esterno.
La struttura ricettiva comprende, inoltre, altre 2 unità immobiliari, indipendenti dal casale principale, sempre adibite ad attività agrituristica con le stesse caratteristiche delle precedenti. La capacità ricettiva totale della struttura è 20 posti letto, più divani letto per eventuali necessità.
La proprietà dispone inoltre di una piscina panoramica (13x7metri) con doccia e arredi per l´esterno (sedie, tavoli, lettini, ombrelloni).

Inoltre:
- Num 2 capannoni antisismici di mq 200 e mq 150 con possibilità di cambio di destinazione d´uso;
- un magazzino in muratura, a se stante, di 54 mq;
- un locale chiuso in muratura con forno a legna;

Condizioni di vendita:
La proprietà suddetta può essere venduta come azienda agrituristica o come proprietà privata