vendita appartamento - Proceno (Viterbo)
appartamento
VENDITA € 70.000,00

Breve Descrizione:

Caratteristico appartamento di 115 mq dislocati su unico livello situato in posizione panoramicissima nel centro storico del Borgo di Proceno.
Composto da due cucine,due bagni e cinque vani. L´appartamento include una tipica cantina ricavata nel tufo ,di circa 25 mq.

UBICAZIONE:
Siamo nel centro storico di Proceno, nella zona più antica in quanto su questo lato del borgo esistono gli edifici storici, per esempio il castello ed il palazzo Farnese.
Dalla piazza centrale del paese si gode poi della vista più bella che va dal Trevinano a Radicofani .
Proceno si trova in provincia di Viterbo (Acquapendente 8km) a soli 9 km da Trevinano e a 20 km da San Casciano dei bagni e 35 km da Cetona.

DESCRIZIONE:

Un caratteristico appartamento di 115mq composto da 2 cucine ,5 vani e due bagni. Da sottolineare la grande vista che si puo´ godere da ogni finestra dell´appartamento. Importante cantina inclusa nella proprieta´ di circa 25 mq ,tutta in tufo. All´interno dell ´appartamento possiamo ritrovare uno stile prevalentemente etrusco con scale in cotto,e tetti in legno. Parzialmente ristrutturato, questo immobile offre la possibilita´ non solo di fare un investimento a lungo termine, ma anche di scoprire una posizione strategica e suggestiva tra il lazio e la toscana ,importante crocevia di culture e civilta´ che fondendosi dando vita ad un borgo veramente particolare ed affascianante.

STATO E RIFINITURE:

Questa casa è completamente da ristrutturare.

SERVIZI ED UTENZE:
Al momento e´ presente solo l´allaccio idrico mentre sono da rifare gli impianti elettrico e di riscaldamento.

PROVENIENZA:
L´immobile è intestato a 2 proprietari, persone fisiche ed è quindi soggetto ad imposta di registro del 10% oppure del 3% se che acquista usufruisce delle agevolazioni di prima casa..

SITUAZIONE URBANISTICA:
Casa costruita prima del 1967, e da allora non e´ stata apportata nessuna modifica sostanziale.

UTILIZZI E POTENZIALITA´:
La suggestiva posizione , e la particolarita´ dello stile rendono molto godibile questo immobile non solo per le vacanze ma anche per un uso residenziale fisso per chi volesse rivivere in questi luoghi pieni di fascino, ricordi di storia e di leggenda.