vendita rustico casale - Arezzo (Arezzo)
rustico casale
VENDITA Trattative in agenzia

Azienda Agrituristica composta da un casale in pietra finemente ristrutturato e una dependance di nuova realizzazione non in pietra ma con le caratteristiche Toscane. I proprietari hanno iniziato l´attività con successo da 2 anni in prevalenza i loro clienti sono Americani e Inglesi. Il casale inoltre si presta non essendo diviso in appartamenti all´utilizzo come tenuta di campagna. A 2,5 km dal primo villaggio con bar e alimentari, Monterchi a 8km, Anghiari 12km, Arezzo 20 km, Sansepolcro 20km. La ristrutturazione è il risultato di un´attenta opera di restauro ed è stata ultimata nel 2004, è possibile edificare ancora per 160 mq. Situata in posizione collinare panoramica a circa 500 mt. s.l.m. con bellissima vista, facilmente raggiungibile. Fornito di elettricità, due pozzi con acqua potabile, telefono, riscaldamento
Terreno 3,5 ettari, parco e giardino con piscina di mt 8x16, seminativo e bosco
Piano terra: Ampio loggiato, ingresso-reception, disimpegno, soggiorno-sala da pranzo con caminetto, saletta di lettura e altre due salette attigue con varie porte finestre per uscire nell´ampio terrazzo panoramico,
cucina professionale con bagno, due bagni di servizio, piccolo bar dal quale si accede in un delizionso gazebo all´aperto, ripostiglio; Piano primo: Sei camere con sei bagni privati
Annessi: Dependance dove abitano i proprietari, con una superficie tot. di 110 mq su due livelli
p.t.: sala, cucina, bagno, cantina, stanza tecnica.
p.p.: due camere, bagno, disimpegno, studio
Tot. mq casa Casali 460 mq
Altro NB: Per visite dal mese di Aprile al 31 Ottobre solo il sabato mattina