vendita rustico casale - Arezzo (Arezzo)
rustico casale
VENDITA € 450.000,00

A 1km da un piccolo villaggio e a 12km dalla città di Arezzo e 24km dal casello autosole
Casale in pietra accatastato civile abitazione, su due livelli fuori terra, con una superficie totale di 250 mq circa e la possibilità di ampliamento di 35/40 mq circa già approvato in Comune.
Il casale è stato ristrutturato in gran parte nel 1998, il tetto coibentato e isolato con la carta catramata, il primo piano è perfettamente abitabile, mentre il piano terra è parzialmente da ristrutturare, occorrono per completare i lavori da 50/100mila € circa compreso l´ampliamento
Posizione Collinare panoramica, esposto a sud, facilmente raggiungibile, non isolata
Elettricità: Si
Acqua: Si, acquedotto comunale e un vecchio pozzo per irrigazione
Telefono: Si
Riscaldamento Si, caldaia a legna o pellett e G.P.L.
Terreno 4.5 ettari circa, seminativo, pascolo e bosco ceduo
Piano terra: Laboratorio, magazzino, cantina, lavanderia, stanza tecnica
Piano primo: Scala interna in pietra, soggiorno con caminetto, cucina, due camere, un bagno terrazzo panoramico
Tot. mq casa 250 mq
Accesso Strada bianca vicinale di 50 mt da asfalto