vendita colonica - Grosseto (Grosseto)
colonica
VENDITA € 1.250.000,00

A 3 km da Roccalbegna, 20 km Terme di Saturania, 25 km Scansano, 45 km Grosseto, 50 km dal mare, 90 km da Siena - Azienda Agricola Biologica di 44ha di cui 29ha di seminativo e seminativo arboreo, 5ha di pascolo cespugliato e arboreo il resto bosco ceduo ad alto fusto, in 5 ha dei 29 è stato impiantato un oliveto con 1400 piante di olivo dal 2004, 40 piante sono in produzione già preesistenti. La proprietà è attraversata dal Fiume Albegna che nasce appena sopra il Comune di Roccalbegna. L´Azienda Agricola è inoltre ottima per chi ama possedere dei cavalli, sono state realizzate recinzioni per circa 2.500 mt. Il casale in pietra rosa di particolare bellezza è stato ristrutturato nel 2004 ed è composto da due appartamenti indipendenti nei due piani per un totale di 280 mq. La ristrutturazione è stata eseguita con cura in modo da non snaturare la tipicità del casale che risale all´ 800. La proprietà è inoltre composta da un ovile e una porcilaia distanti dal corpo principale da restaurare ( per un totale di circa 230 mq) e un capannone agricolo di circa 400 mq realizzato nel 2005 a 200 mt dal corpo principale e non visibile dallo stesso. Situata in posizione collinare panoramica a 400 mt s.l.m., si gode la vista di alcuni Borghi antichi. Fornita di elettricità, pozzo e cisterna di accumulo, telefono con linea adsl,, impianto riscaldamento a pavimento a gpl e pannelli solari. Al piano terra: Cucina, soggiorno con camino, camera, bagno, cantina, locale tecnico, lavanderia; al piano primo: Scala in pietra, loggiato, forno a legna, cucina-soggiorno con camino, due camere, due bagni. Annessi N. 3 ex porcilaia, ovile, capannone. Tot. mq casa 280 mq + annessi. Accesso Strada bianca vicinale, ultimi 200 mt privata