vendita villa - Arezzo (Arezzo)
villa
VENDITA Trattative in agenzia

Nel versante Valdarnese delle colline del Chianti a 540 mt s.l.m. complesso immobiliare completamente da ristrutturare con Villa Padronale storica del 600 e vari annessi per una superficie totale di 1350 mq circa. A 1km da un antico Borgo con tutti i servizi, a 10km da Montevarchi e 12 km casello uscita Valdarno. La villa è composta nel piano terra rialzato ( piano nobile) da cappella privata e saloni affrescati, pavimenti originali dell´epoca, da preservare un bellissimo pavimento in legno a disegno ottagonale nel salone principale e con il piano primo sono formati da 20 vani abitabili che con il piano seminterrato raggiungono una superficie di 770 mq. La proprietà è circondata da un terreno di 6 ettari circa con parco storico di 3 ettari individuato dal Comune di Montevatchi e dalla Provincia di Arezzo come Area Naturale Protetta di Interesse Locale. L´area protetta è stata istituita per conservare e valorizzare un importante collezione ottocentesca di conifere esotiche e non. Si è pertanto venuto a costituire nel tempo un arboreto momumentale di grande interesse storico. Il giardino costituisce infatti il promo impianto italiano di abete americano o douglasia risalente al 1858.
L´area presenta anche un notevole interesse didattico scientifico in quanto su una superficie ristretta sono raccolte un elevato numero di conifere esotiche provenienti da tutto il mondo, con esemplari di notevoli dimensioni, quale, abete americano, cedro del Libano, cipresso, cefalotasso, abete rosso orientale e ippocastano. Situata nel versante Valdarnese nelle colline del Chianti a 540 mt s.l.m. Fornita di elettricità, acqua,telefono. Terreno di proprietà circa 6 ettari con giardino, parco e oliveto. Al piano seminterrato 7 vani più accessori: Piano terra rialzato: 10 vqni più accessori; Piano primo: 10 vani più accessori. Annessi N. 4 Frantoio, garage, fienile e lagnaia Tot. mq Villa 770 mq + annessi 620 mq
Accesso: viale di accesso privato di 300 mt