vendita immobile di pregio - Pisa (Pisa)
immobile di pregio
VENDITA Trattative in agenzia

Vendesi villa indipendente nella cittadina toscana di Pisa .
La villa è situata a due passi dal Parco Naturale di San Rossore, a 8 Km dal litorale Pisano, a 20 minuti dalla Versilia, a 5 min dall´areoporto internazionale G. Galilei, a 10 minuti di cammino dal Piazza dei Miracoli.
La superficie dell´intera abitazione è circa 450 mq convenzionali , la presella su cui si erge la villa è dirca 1200 mq.la villa e´ cosi´ composta :
Piano terra: ingresso tradizionale con vano scale e accesso alla cantina, sala da pranzo, salone, salottino TV con accesso a secondo vano scale, antibagno e bagno, anticucina con sottoscala chiuso a guardaroba, cucina, stanzina del forno con accesso al giardino, dispensa e lavanderia con vano autoclave; locale tecnico caldaia esterno.
Primo piano: 3 camere, 3 bagni (3 docce e 1 vasca idromassaggio), 2 ingressi, terrazzo, terrazzino.
Mansarda: studio, camera con accesso sottotetto.
Cantina
Dependance: cucinotto, antibagno e bagno, salotto e camera a mansarda.
Tutti gli impianti sono con , Riscaldamento Giacomini a risparmio energetico posto sotto al pavimento in tutta la casa (tranne mansarda e dependance), ogni stanza indipendente con il suo
Predisposizione per far funzionare l´impianto anche come condizionamento estivo.
Predisposizione impianto antifurto di due tipi, perimetrale e volumetrico.
Impianto satellitare e terrestre con prese in tutte le stanze, compresa la dependance
Rete interna LAN con router per internet con prese in tutte le stanze, compresa la dependance e Videocitofono
Prese telefoniche in tutte le stanze, compresa la dependance (esclusi sala da pranzo, cucina e salone). 3 quadri elettrici: generale, cucina, dependance
Impianto illuminazione del giardino comandato dall´interno.
Predisposizione autoclave nel locale apposito adiacente alla lavanderia.
Locale caldaia esterno alla casa.
Pozzo artesiano e pozzo ad anelli collegati a un impianto di irrigazione del giardino a scomparsa nel terreno e munito di centralina elettronica programmabile per sei settori. Impianto di depurazione dell´acqua di irrigazione.
Collegamento diretto alla rete fognaria comunale, senza vasche intermedie.