vendita azienda agricola - Volterra (Pisa)
azienda agricola
VENDITA Trattative in agenzia

Vendesi a pochi km Da Scanzano e Nelle vicinanze di Grosseto azienda agricola composta principalmente da terreno ad uso vinicolo , casa principale e cantina. L´immobile e´ costituito da casa principale da ristrutturare su due piani di circa 70 mq. per piano . terreno di 20 ha totali di cui 6 ha vigneto e 4 ha di olivi e il resto e´ boschivo. Molto particolare e´ la produzione Biologica del vino poiché e´ molto rara questo tipo di cultura in questa zona attualmente l azienda ha una produzione di 20 mila bottiglie totali annue.
Dall´azienda possiamo ammirare una bellissima vista panoramica a 360° dalla quale e´ possibile avere la vista mare . la vendita dell´azienda attualmente viene fatta a cancelli chiusi comprendendo vari macchinari necessari per la coltivazione del vino e dell´olive .
Per l´irrigazione del terreno la proprieta´ dispone di un grande pozzo per provvedere ai periodi di siccità .
Oltre al terreno l´azienda ha anche una cantina di circa 250 mq completamente nuova e ristrutturata secondo le norme antisismiche . La cantina al piano superiore comprende la zona magazzino e la parte riservata ad un eventuale ufficio con allaccio dell´acqua calda e fredda , nella zona sottostante invece troviamo la zona riservata alla barricata ; con possibilita´ di estendere con una seconda fila di barricata , e la zona di imbottigliamento del vino .
Per quanto riguarda invece la casa principale , sempre facente parte dell azienda agricola , e´ suddivisa su due piani di circa 70 mq. per piano da ristrutturare , attualmente e´ abitabile solo la parte superiore dove c´è il soggiorno -zona pranzo con camino e cucinotto , bagno e camera matrimoniale il tutto con cotto originale . Sull´abitazione principale e´ gia´ previsto un progetto di ristrutturazione dell´immobile con pietra a faccia vista e terrazza davanti all´entrata principale ,Il progetto pero´ non e´ ancora stato presentato al comune , Oltre all´azienda agricola c´e´ la possibilita´ di acquistare anche ulteriore terreno circa 5.5 ha di terreno con prevalenza di vigneto e un piccolo annesso da poter recuperare