vendita podere - Piancastaganio (Siena)
podere
VENDITA € 1.550.000,00

Bel casale per una superficie complessiva di circa 400 mq adibito ad agriturismo all´interno di azienda agricola di 54 ha con piscina e due capannoni agricoli.

UBICAZIONE
Piancastagnaio si trova nella Toscana meridionale ed facile da raggiungere sia da Sud che da Nord attraverso l´autostrada A1 e la statale Cassia.
L´agriturismo si trova in un ottimo punto di partenza per visite alle bellezze storiche e naturali della Toscana e dista pochi chilometri da Santa Fiora, Montalcino, Abbadia San Salvatore.
Sono facilmente raggiungibili località termali come Saturnia, Bagni Vignoni e San Casciano, oltre che città d´arte quali Pienza e Siena. Durante la stagione sciistica si organizzano settimane bianche

DESCRIZIONE

L´azienda in oggetto si sviluppa su circa 54 ha di terreno dei quali 18 seminativo, 18 pascolo e 18 bosco. All´interno dell´azienda troviamo il casale denominato Cornazzano che sino a pochi mesi fa era destinato ad agriturismo ed è sviluppato su due livelli e precisamente al piano terra sala ristorante, cucina, bagno per zona giorno e tre camere con tre bagni. Al piano primo sette camere con sette bagni. Esternamente troviamo una graziosa dependance utilizzata come abitazione per i gestori, una piscina e un grandissimo portico che gira su tre lati del fabbricato principale.
Dal casale è possibile ammirare un bellissimo panorama sulla vallata sottostante.

STATO E RIFINITURE
Il casale destinato ad agriturismo è stato completamente ristrutturato con solai in latero cemento con controsoffitti in legno, pavimentazioni in monocottura e infissi in legno. Ne complesso l´immobile si presenta in maniera armoniosa e piacevole anche se non ha di fatto mantenuto le caratteristiche di ruralità dei casali in campagna per una esigenza oggettiva essendo un casale destinato ad attività turistico ricettiva

SERVIZI E UTENZE
L´immobile è già servito di tutte le utenze.

SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE
Tutta la proprietà è sia sotto il punto di vista catastale che urbanistico rurale.

DATI PROPRIETA´ E VINCOLI

L´immobile è intestato a persone fisiche e no c´è alcun vincolo per la compravendita.

UTILIZZI E POTENZIALITA´
Riattivare l´attività di agriturismo è una delle possibili destinazioni ma anche acquisire questa bella proprietà ai fini residenziali sarebbe sicuramente una altrettanto bellissima scelta. Qualsiasi tipo di destinazione potrà essere comunque svolta in un ambiente piacevole e con un panorama di tutto rispetto.