vendita appartamento - San Casciano Dei Bagni (Siena)
appartamento
VENDITA € 140.000,00

DESCRIZIONE DELL´IMMOBILE
Mansarda in villa bifamiliare della superficie di circa 174 mq. dislocata su due livelli. L´immobile dista pochi passi dal centro termale Fonteverde, facilmente raggiungibile a piedi. Il fabbricato, la cui costruzione risale alla metà degli anni ´70 ed è stato ristrutturato internamente da pochi anni (bagni, cucine, impianti) è composta internamente da:ingresso indipendente e soggiorno, al piano secondo cu si accede tramite scala interna abbiamo una mansarda abitabile costituita da soggiorno, cucina, due camere, un bagno e locali di sgombero non abitabili. La proprietà include una piccola corte di pertinenza che circonda l´abitazione. L´immobile è dotato di ogni tipo di comodità ed è facilmente accessibile. Esternamente si presenta ben rifinito con facciate esterne in parte intonacate ed in parte rivestite in mattoncini.

STATO E RIFINITURE
L´immobile è stato edificato nella metà degli anni ´70. I solai ed il tetto sono in latero cemento Le facciate esterne sono parzialmente intonacate ed in parte rifinite in mattoncini. I pavimenti sono in ceramica. Gli infissi sono in legno con serrande in alluminio e plastica.

SERVIZI E UTENZE
Presenti tutti gli impianti e le utenze che sono in regola con le norme vigenti. Il riscaldamento è dato dall´impianto a metano comunale e da una termostufa.

SITUAZIONE CATASTALE URBANISTICA
L´abitazione è regolarmente accatastata nel Comune di San Casciano dei Bagni. Dal punto di vista urbanistico la situazione è conforme ai progetti depositati in Comune. C´è stata una prima concessione per la costruzione e poi tramite una concessione in sanatoria sono state sanate alcune piccole difformità.

DATI PROPRIETA´ ED EVENTUALI VINCOLI
Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % se acquistata come seconda casa o al 3 % se l´acquisto della proprietà usufruisce delle agevolazioni prima casa.

UTILIZZI E POTENZIALITA
Questa casa si presta facilmente, sia ad un uso turistico come pied a terre per weekend e vacanze a pochi passi dal centro termale, sia come abitazione permanente grazie all´ampiezza dei locali ed alla presenza a pochi metri di tutti i servizi.