vendita appartamento - Cetona (Siena)
appartamento
VENDITA € 230.000,00

Su casale ex-novo grazioso appartamento con una superficie di 87 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, giardino della superficie di mq. 224, pergole con una superficie di 13 mq e posto auto di proprietà.

UBICAZIONE
Nell´area meridionale della provincia di Siena, in prossimità dell´alto Lazio e dell´Umbria, si trova il Comune di Cetona. A circa 400 metri sul livello del mare, nelle verdi pendici del Monte Cetona, ai margini dell´abitato di Piazze si colloca il "Borgo di Casapiero". Le abitazioni si integrano perfettamente nel contesto architettonico ed ambientale del Cetona. Saranno immerse nel verde, dotate di ogni confort e di soluzioni atte a garantire la massima privacy. Siamo nel cuore della Toscana in prossimità dei borghi medievali di Cetona e San Casciano dei Bagni ovvero in un territorio ricco di storia, arte, natura e terme, a pochi passi dall´autostrada A1 (Uscita Chiusi-Chianciano Terme), dalla stazione ferroviaria e dall´antica ed affascinante via Cassia.

DESCRIZIONE
All´interno di un casale ex-novo proponiamo questo grazioso appartamento sviluppato al piano terra e composto da soggiorno, cucina, due camere,due bagni, locale tecnico e pergola. Esternamente un grande giardino della superficie di circa 224 mq. completa la proprietà. La società venditrice ha impostato il progetto cercando di riprodurre al massimo le caratteristiche di ruralità dei fabbricati in campagna. Esternamente tutti gli immobili del "borgo Casa Piero" saranno costruiti riprendendo e valorizzando le tipologie costruttive dei casali toscani e anche i giardini saranno piantumati con essenze locali. Si è cercato in primo luogo di ricreare la tranquillità e la bellezza della vita di campagna con delle superfici e degli investimenti gestibili. All´esterno infine tettoia per rimessa macchina privata.

STATO E RIFINITURE
Il casale ex-novo sarà realizzato in intonaco antichizzato, solai in latero cemento, pavimenti in monocottura, infissi in legno con scuretti interni, tetti a falde con manto di copertura in tegole e coppi toscani e pergolato in legno. Grazie all´uso sapiente dei materiali ed alla scelta compositiva si avranno fabbricati perfettamente inseriti nell´ambiente.

SERVIZI E UTENZE
L´immobile dispone di tutti i servizi utili, è dotata di impianti all´avanguardia atti a garantire il contenimento dei consumi energetici e lo sfruttamento delle risorse rinnovabili.

SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE
L´immobile è oggetto di concessione edilizia e sarà costruito in conformità della stessa.

DATI PROPRIETA´ ED EVENTUALI VINCOLI
La proprietà è intestata a società e la vendita è quindi soggetta a i.v.a. del 10% o 4 % se richieste le agevolazioni di prima casa.

UTILIZZI E POTENZIALITA´
Una graziosa abitazione ideale per vacanza ma anche come residenza permanente vista la bellissima ubicazione lo stupendo panorama e la relativa vicinanza al paese.