vendita rustico casale - Volterra (Pisa)
rustico casale
VENDITA € 950.000,00

Immerso nella Bellissima Campagna Toscana , vendesi fabbricato in Pietra disposto su due Piani
Il fabbricato di Particolare rilevanza storica e´ posto nelle immediate vicinanze di Citta´ d´arte come Volterra e San Gimignano , ed e´ possibile raggiungere i Maggiori centri della toscana come Pisa , Firenze e Siena in meno di un ora di auto .
Il fabbricato dista a 10 km dal piu´ vicino centro abitato , ed e´ immerso nel contesto di una delle piu´ meravigliose viste panoramica della toscana
Il complesso e´ facilmente raggiungibile per mezzo di strada di campagna in ottimo stato di conservazione ,distante circa 2 km .da quella asfaltata.
Il Fabbricato e´ stato opportunamente ristrutturato , recuperando materiale e forma originaria
Per questo esternamente ed internamente possiamo trovare , pietre, pavimenti e rivestimenti originali .
Il fabbricato ha luce ed acqua con riscaldamento indipendente a gpl .
Il fabbricato si sviluppa su due piani per un totale di 260 mq. lordi
Con la possibilita´ di poter recuperare altra volumetria , utilizzabile dal recupero di piccola volumetria esistente in mappa .
Al piano terra e´ cosi´ composto : ampio soggiorno con camino , cucina , studio , bagno e ingresso con locale di deposito.
La zona giorno e´ molto luminosa in quanto sono presenti molte finestre e porte finestre che ne permettano l´accesso diretto
Al piano primo accessibile per mezzo di scala interna e´ cosi´ composto :
camera, camerina, studio , altra camera bagno e altro vano che puo´ essere sfruttato in seguito per realizzare una scala di comunicazione con l´esterno e rendere i piani completamente indipendenti.
In tutte le parti del fabbricato e´ possibile vedere la pietra e il cotto originale.
Sulla parte esterna del fabbricato e´ presente piccola loggia in legno
Il terreno di pertinenza e´ di 5.790 mq.
Il terreno e´ stato opportunamente recintato , nella superficie e´ presente piccolo lago da utilizzare per l´acqua per il giardino ,inoltre sono presenti alberi da frutto , una nuova uliveta e siepi di basso fusto .
Il fabbricato e´ posto in un contesto di assoluta bellezza con vista a 360 ° gradi