vendita annesso agricolo - San Gimignano (Siena)
annesso agricolo
VENDITA € 1.100.000,00

In una delle piu´ famose colline toscane e piu´ precisamente nella zona del chianti vendesi
Rudere in buona posizione panoramica vicino san Gimignano . resede di 1 ettaro lasciato a verde il quale confina lungo tutto il suo perimetro con il restante terreno di proprieta´ caratterizzato da bosco e da seminativo per una superficie di circa 51.290 mq. il Complesso immobiliare , in oggetto e´ costituito da un fabbricato principale composto da una casa colonica con adiacente un annesso agricolo ed un ulteriore edificio ad uso fienile . la casa colonica si sviluppa su due piani fuori terra collegati da una scala . A piano terra sono collocati due ampi magazzini due fienili ed una ampia stalla mentre al piano superiore e´ sita l abitazione rurale composta da un ampio soggiorno / pranzo , cinque camere , un ripostiglio e un servizio igienico . l´annesso adiacente la casa colonica si sviluppa interamente al piano terra ed e´ costituito da tre magazzini e da una rimessa carri . l intero complesso immobiliare e´ in mattoni e pietra faccia vista con coperture in coppi e tegole caratterizzato per quanto riguarda il fienile dalla presenza di aperture con grigliati come nei classici nuclei r urali toscani , il progetto prevede la ristrutturazione dell´immobile e la deruralizzazione e il cambio di destinazione d´uso da rurale a civile abitazione in modo da poter creare degli appartamenti che potranno essere sfruttati sia per la vendita come civile abitazione che per attivita´ ricettive come ad esempio affitta camere o casa vacanze . nel sottosuolo lungo la attuale strada comunale adiacente il complesso immobiliare e´ presente la rete di energia elettrica e di acqua , . Per la sistemazione esterna saranno creati dei resedi esclusivi all´ abitazione individuata la zona posteggi e gli orti per ogni singola proprietà
superficie lordi
edificio principale : 216.08 mq. piano primo
edificio principale ad uso annesso agricolo
216.08 piano terra
140.01 mq. piano primo
Annesso agricolo
67.43 mq. piano terra
67.43 piano primo
totale mq ad uso abitazione rurale 216.08 mq. +
totale superficie ad uso annesso agricolo 490.95 mq.
totale superficie complesso immobiliare = 707.03 mq.