vendita appartamento - Volterra (Pisa)
appartamento
VENDITA Trattative in agenzia

Trattasi delle realizzazione di 10 unità abitative con giardino privato e garage da realizzarsi nel comune di Volterra ,lungo la strada provinciale Pisana .La nuova iniziativa e´ posta nelle immediate vicinanze del centro storico , ed il complesso verrà realizzato a pochi passi dal centro commerciale Conad , con vista panoramica sulla campagna circostante .Il Progetto prevede la realizzazione di 4447,22 mc, di costruzione e precisamente la realizzazione di locali uso garage al piano seminterrato , accessibili con rampa privata di accesso , mentre al piano terra e primo verranno realizzate le unità abitative .La distribuzione degli appartamenti e´ stata studiata nei minimi dettagli , cercando di rendere gli alloggi più indipendenti possibile , e realizzando delle magnifici soppalchi ai piani superiori .Al piano terra sono previsti 5 alloggi con ingresso indipendente ,ed ogni appartamento ha il porticato e loggiato all´ingresso di ogni singola unità .Al piano primo , accessibile sempre da scale private di accesso , saranno realizzate le altre 5 unità abitative con terrazzi e soppalchi nella zona giorno .Le unità abitative godranno di ampia luminosità grazie alle aperture esterne , ai terrazzi , ai porticati e alla superficie calpestabili . La struttura verrà realizzata conforme alle vigenti normative nel rispetto dei parametri di isolamento termico ed acustico previsti e saranno rilasciate le relative certificazioni di conformità degli impianti realizzati , ogni appartamento avrà gli impianti separati e completamente autonomi . Prevista anche la predisposizione per impianto centralizzato a pannelli solari. Sono previste sulla parte esterna infissi con vetro camera e persiane in legno douglas , ed i bagni completi di bidet ,vaso igienico lavabo ,vasca o doccia . Le caldaie saranno a gas ed i radiatori in alluminio Gli appartamenti non verranno consegnati arredati , saranno consegnati con i relativi allacci predisposti per il montaggio dei vari arredi , come cucine e quant´altro previsto. Sono possibili delle variazioni in corso d´opera ,( solo per gli appartamenti acquistati prima della fine lavori ) sia di distribuzione interna , sia della scelta del materiale di rifinitura , il tutto opportunamente segnalate alla direzione lavori nei tempi previsti .Consegna & Modalità Di Pagamento

L´opera e´ prevista la consegna entro dicembre 2010 , i pagamenti verranno effettuati a stato avanzamento lavori . Ad ogni pagamento dei vari stati di avanzamento lavori , verranno rilasciate dalla società costruttrice , le apposite fideiussione bancarie a garanzia degli importi versati dai clienti .stati avanzamento previsti :

20 % compromesso /preliminare , finalizzata all´acquisto .

20 % 1 ° stato avanzamento lavori realizzazione solaio piano primo

20 % 2° stato avanzamento al tetto .

30 % 4° stato avanzamento rifiniture esterne , infissi .

10 % 5° stato avanzamento consegna alloggi e contratto finale

Separatamente al prezzo di vendita sono da pagare entro il 4 stato di avanzamento lavori € 7.000,00 per le spese di allacci acqua , gas , luce e pratiche catastali di accampionamento .
I prezzi sono suddivisi in due periodi , prezzi su progetto indicativamente fino a settembre 2009 , prezzi ad opera intermedia e prezzi ad opera finita . Possibilità di vendita degli alloggi anche a grezzo , senza rifiniture interne