vendita rustico casale - Volterra (Pisa)
rustico casale
VENDITA Trattative in agenzia

Vendesi complesso agrituristico posto nelle immediate vicinanze di Volterra
il complesso e´ costituito da 9 appartamenti ristrutturati ed e´ facilmente raggiungibile non lontano dai primi servizi .
l´agriturismo e´ immerso in assoluta privacy e indipendenza, ed e´ stato ristrutturato secondo i canoni dello stile toscano , recuperando i materiali originali e mantenendo la caratteristica della struttura originale.
Il fabbricato dista a meno di 1 ora dalle principali città d´arte e meno di un ora dal mare e dagli areoporti internazionali .
Sono necessari solo 5 km di strada di campagna in buono stato per arrivare alla destinazione .
Il complesso e´disposto su due livelli in forma molto mossa , ed ogni appartamento e´ completamente indipendente con ingresso privato.
L´intera proprietà e´ caratterizzata da una grande estensione di terreno , per la precisione 121 ettari , dove sono presenti anche alloggi per cavalli e piscine ad uso turistico
La casa principale si sviluppa per 700 mq. lordi ed e´ così composta :
• appartamento adibito ad alloggio della proprietà, posto al piano primo per un totale di 142 mq. calpestabili distribuito con : cucina ,ampia sala d´ingresso con camino , 4 camere di cui una con bagno interno e un bagno a servizio delle altre camere .
• appartamento piano terra di 56 mq. composto da ; terrazza d´ingresso, cucina con ampia sala soggiorno . camera e bagno. L´appartamento e´ caratterizzato da volte a crociera originali a faccia vista
• Altro appartamento disposto su due piani di 73 mq. calpestabili composto da : ampia sala d´ingresso , cucinotto e bagno al piano terra e al piano primo sono presenti due camere
• appartamento di 72 mq. calpestabili con ingresso da terrazza esterna , composto da sala soggiorno con zona cucina, e piano primo da due camere e bagno .
• appartamento di 43,31 mq. calpestabili con ingresso da terrazza al piano primo composto da ampia sala con cucina , bagno e camera matrimoniale
• appartamento disposto su due piani con ingresso da terrazza esterna per un totale di 45 mq. calpestabili composto da zona giorno al piano terra e camera con bagno al piano primo , presente terrazza diretta dalla camera con vista panoramica di 22 mq.
• Appartamento piano terra con ingresso da loggiato di 47 mq. della superficie calpestabile di 20 mq. composto da : cucina-soggiorno , camera e bagno.
• Appartamento piano terra con ingresso da loggiato di 47 mq. della superficie calpestabile di 21 mq. composto da : cucina-soggiorno , camera e bagno.
Gli appartamenti sono finemente ristrutturati , esaltando le travi e travicelli e i pavimenti tipici dello stile toscano , anche l´arredamento e´ ben curato e con mobilia di carattere rustico. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti autonomi con riscaldamento a Gpl e camini perfettamente funzionanti
Ogni appartamento predispone di cucina in muratura perfettamente integrata con lo stile rustico e fatte su misura degli spazi disponibili. il fabbricato e´ interamente in pietra a faccia vista , ottenute dal recupero del rudere originale.
sulla parte esterna sono presenti 121 ettari di proprietà così composto:
circa 50 ettari di seminativo , 40 ettari di pascolo , e 37 ettari di bosco . Nella proprietà e´ presente volume da recuperare separatamente alla struttura principale di 85 mq. , già autorizzato dal comune di appartenenza .
Sempre nella vendita sono comprese due piscine, una per adulti e l´altra per bambini .
La posizione del fabbricato e´ veramente unica , con viste panoramiche molto particolari , l´ambiente e´ adatto per chi ama assoluta privacy e indipendenza. Possibilita´ di vendita della casa principale con 20 ettari di terreno