vendita villa - Arcidosso (GROSSETO)
villa
VENDITA € 800.000,00

Maestosa villa dei primi del ´900 ristrutturata al grezzo di c.ca mq. 600 ubicata nel comune di Arcidosso con 1 ha di terreno che costituisce un corpo unico attorno al fabbricato.
Ubicazione
La villa dista appena 300 mt dal centro di Arcidosso, comune che sorge ai piedi del Monte Amiata. Dista dal capoluogo, Grosseto, circa 56 km, circa 73 km da Siena e circa 70 km dal Mar Tirreno, mentre le piste da sci del comprensorio amiatino distano appena 10 km, con la vetta del Monte Amiata a 12 km di distanza dal centro. Arroccato su di un´altura, dalla quale domina i sottostanti territori, offrendo la vista di montagne, colline e del mare.
Descrizione
Questa bellissima proprietà chiamata "Villa Origa" nome derivato dalla proprietaria una contessa che risiedeva in questa dimora, originariamente un vecchio mulino poi nel 1908 trasformata in una sontuosa residenza.
Oggi i proprietari attuali hanno ridato la sua originaria maestosità alla villa, ristrutturandola al grezzo sia esternamente dove oltre agli interventi murari è stata tinteggiata del colore rosso così come era in origine, che internamente rifacendo tutti i solai e la scalata. La proprietà c.ca mq.600 è composta dalla villa padronale e da un piccolo annesso da recuperare totalmente oltre a c.ca 1 ha di terreno prevalentemente bosco in cui scorre un piccolo fiume. Nella proprietà insiste una vecchia vasca di raccolta acqua dell´Enel da recuperare per poter realizzare una piscina, previa autorizzazione delle autorità competenti.
Stato e rifiniture
Lo stato attuale dell´immobile è al grezzo.
Servizi e Utenze
Attualmente sul terreno della proprietà non ci sono utenze. Tutte le utenze arrivano fino al cancello della proprietà e sono da allacciare.
Dati Proprietà e Vincoli
Tutta la proprietà è intestata ad una S.R.L. e l´acquisto avviene tramite la vendita del bene da parte della Società. In caso di acquisto potrebbe avvenire anche il passaggio delle quote societarie con un´ imposta fissa da pagare per l´acquirente, opzione che consente un notevole risparmio fiscale.
Utilizzi e potenzialità
Immobile perfetto per casa principale vista la tranquillità della zona e l´estrema vicinanza dei servizi. La villa può essere suddivisa in tre o più appartamenti con la possibilità di realizzare anche una piscina ad uso condominiale, oppure può essere pensata come una struttura turistico-ricettiva. Ottimo investimento.