vendita villa - Cetona (Siena)
villa
VENDITA € 590.000,00

DESCRIZIONE IN BREVE
Nel piccolo borgo di Piazze, frazione di Cetona vendesi villa indipendente di circa 370 mq. dislocata su tre livelli e con giardino di pertinenza di circa 500 mq.
UBICAZIONE
Il borgo di Piazze è un tranquillo paese posto a metà strada tra Cetona, centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi e San Casciano dei Bagni, borgo medievale oggi famoso in tutto il mondo per il suo centro termale Fonteverde considerato uno dei più belli esistenti. E´ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscita autostradale di Chiusi Chianciano e di Fabro distanti circa 15 km. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Perugia, Orvieto distano dai 30 minuti all´ora e un quarto di automobile. Altri importanti centri storici in zona quali Montepulciano, Pienza, San Quirico d´Orcia, Radicofani, Chiusi, Sarteano, Città della Pieve sono poco distanti e costituiscono delle mete turistiche ed enogastronomiche di grande interesse.
DESCRIZIONE
Villa indipendente di 370 mq suddivisa in tre livelli di cui uno interrato e due fuori terra. L´immobile è in perfette condizioni ed abitabile da subito. Al piano seminterrato troviamo;grande garage, lavanderia e locali di sgombero quali legnaia e dispensa. Salendo una scala interna entriamo al piano terra formato da ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, studio, bagno e loggia. Al piano primo troviamo invece quattro camere e due bagni di cui una con bagno en-suite e grande terrazza. Completano la proprietà circa 500 mq di terreno circostante adibito a giardino.
STATO E RIFINITURE
L´immobile è stato costruito nei primi anni 90 ed è stato conservato in ottime condizioni ed abitabile da subito.
SERVIZI E UTENZE
L´immobile è già servito da tutte le utenze come acqua, luce, metano e allaccio telefonico.
SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE
L´immobile sotto il punto di vista urbanistico è completamente conforme al progetto depositato al comune di Cetona. Catastalmente è censito al N.C.E.U. del comune di Cetona al foglio 51 part.457 sub 2-3-4-5..
DATI PROPRIETA´ ED EVENTUALI VINCOLI
La proprietà è intestata a società e la vendita è quindi soggetta a i.v.a. del 10% o 4 % se saranno richieste le agevolazioni di prima casa.
UTILIZZI E POTENZIALITA´
La proprietà per l´ubicazione, la superficie del giardino e la comodità di accedere ai sevizi si presta perfettamente come abitazione permanente, ideale per una famiglia.