16 Luglio 2018
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TOSCANA Villa con parco e terreno

Cecina (Livorno)
VILLA IN CAMPAGNA A POCHI MINUTI DAL MARE

A pochi minuti dalla località turistica di Bibbona e il centro di Cecina, nella campagna, è situata una villa con accesso da due vie poco transitate, circondata da un parco di c.ca 2000 mq. completamente delimitato da recinzione; entrando dal cancello in ferro battuto dell´ingresso principale, percorrendo il vialetto piastrellato in pietra possiamo ammirare il parco con alberi ad alto fusto tipici della nostra flora locale. La villa si sviluppa su due livelli; al piano terra, troviamo un salottino comodo e spazioso, una seconda sala, una cucina semi abitabile, un comodo ripostiglio ed il bagno. Da una scala in cotto si accede al reparto notte, dove sono disposte 3 camere matrimoniali con accesso ad un balcone ed un bagno padronale con vasca. Tutti i locali godono di una luce naturale molto suggestiva, le camere con l´affaccio sul parco e nella campagna, danno una sensazione di pace, privacy e relax. A corpo alla villa è stato realizzato un locale di c.ca 54 mq. attualmente adibito a magazzino ma convertibile in mini appartamento, oppure, lasciato come adesso, può essere usato come locale per ritrovo con gli amici, per cene o feste. La grandezza del parco permette la realizzazione di unampia piscina con approvvigionamento idrico da un pozzo di proprietà. La villa è in ottimo stato di manutenzione, recentemente è stata imbiancata esternamente di un colore denominato "terra di Siena" che si sposa con il contesto dove è situata. Nella vendita è compreso un terreno agricolo di oltre 3 ettari (34.000 mq. c.ca) in posizione pianeggiante con accesso da due strade secondarie. L´intera proprietà, può essere interessante a famiglie che intendono trasferirsi vicino al mare ma allo stesso tempo vivere in campagna, oppure a chi si vuole dedicare ad attività di agriturismo ed incentivare le potenzialità che offre sia la villa che il terreno. Da non sottovalutare che a pochi minuti c´è un´uscita della variante Aurelia, quindi facile da raggiungere. Da qui inoltre è possibile raggiungere le più famose località turistiche, come Bolgheri, Volterra, Siena, Firenze, costa tirrenica; le isole dellarcipelago toscano; l´aeroporto di Pisa si trova a c.ca 45 minuti di distanza.
€ 995.000,00
DATI ANNUNCIO
Pubblicato il 20-05-2016
Riferimento MD
Tipologia vendita ville indipendenti vicinanze al mare
Stato immobile seminuovo
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto vendita
Prezzo € 995.000,00

DATI GEOGRAFICI
Comune Cecina
Provincia Livorno
Regione Toscana
Stato Italia
Zona campagna
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica G
Mq 200
Vani N. 9
Locali N. 7+
Camere N. 3
Posti letto N. 9
Servizi N. 2
Terrazzi N. 1
Affacci interni N. 1

PIANI / ACCESSI
N. Piani 2
Ingresso indipendente da parco esclusivo
Note Villa su due piani
ACCESSORI
Riscaldamento Gasolio

Dati aggiuntivi
Trasporti e colleg. 1 km. uscita variante Aurelia, Stazione ferroviaria a 2,5 km.
GIARDINI E TERRENI
Giardini Mq 2000 / parco delimitato da recinzione con possibilità di realizzare una piscina
Terreni annessi Mq 34000 / terreno agricolo in piano con accesso da due strade
Riferimento
3336370521
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