Nel borgo storico di Sarteano vendiamo in un antico palazzo un appartamento di 60mq che si affaccia sulla bellissima piazza principale.


UBICAZIONE
Il borgo di Sarteano è un centro medievale molto ricercato per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E´ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscita autostradale di Chiusi Chianciano . Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distante e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei bagni, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza.


DESCRIZIONE
Questa appartamento , tipico delle abitazioni del borgo storico di Sarteano, si sviluppa al secondo piano di un palazzo antico. È composto da un salone, di una cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e di un bagno con doccia idromassaggio. Sia la cucina che la camera principale si affacciano sulla piazza. Molto luminosa è anche riparata dal rumore dovuta alla confinanza con una stradina chiusa al traffico.


STATO E RIFINITURE
Ristrutturata nel 2003 è stata con diligenza resa pratica e piacevole. Sono stati utilizzati materiali tipici della zona.
Sia il tetto che la facciata del palazzo sono stati ristrutturati nel 2005.

SERVIZI E UTENZE
L´immobile è già servito di tutte le utenze come acquedotto, gas metano e luce e telefono.

SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE
L´immobile sotto il profilo urbanistico è stato edificato antecedentemente il 1967 e successivamente è stato oggetto di ristrutturazioni regolarmente concessionate tramite autorizzazioni edilizie.

DATI PROPRIETA´ ED EVENTUALI VINCOLI
Tutta la proprietà è intestata a persone fisiche e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % se acquistati come seconda casa o al 3 % se l´acquisto della proprietà usufruisce delle agevolazioni prima casa e con l´obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell´abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. La situazione catastale riporta l´abitazione al N.C.T. del Comune di Sarteano.

UTILIZZI E POTENZIALITA´
La casa è perfetta sia come dimora principale sia come casa vacanza. Attualmente abitata puoi essere usufruibile immediatamente o si puoi anche prevedere delle piccole migliorie e/o personalizzazioni.