UBICAZIONE Il borgo di Piazze è un tranquillo paese posto a metà strada tra Cetona, centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi e San Casciano dei Bagni, borgo medievale oggi famoso in tutto il mondo per il suo centro termale Fonteverde considerato uno dei più belli esistenti. E´ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscita autostradale di Chiusi Chianciano e di Fabro distanti circa 15 km. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Perugia, Orvieto distano dai 30 minuti all´ora e un quarto di automobile. Altri importanti centri storici in zona quali Montepulciano, Pienza, San Quirico d´Orcia, Radicofani, Chiusi, Sarteano, Città della Pieve sono poco distanti e costituiscono delle mete turistiche ed enogastronomiche di grande interesse. DESCRIZIONE Appartamento di circa 60 mq. commerciali ubicato al piano primo di una delle case più antiche del paese. L´immobile è stato abitato sino al 2003 e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Internamente è composto da tre vani più locali accessori e precisamente: ingresso da scala condominiale, cucina, camera, salotto, corridoio, bagno e piccolo terrazzo panoramico. Completa la proprietà un ripostiglio esterno. STATO E RIFINITURE L´appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione quali una revisione degli impianti e la tinteggiatura degli intonaci. I solai sono in latero cemento intonacati. I pavimenti sono in parte in maioliche in parte in monocottura. Gli infissi sono tutti in legno. SERVIZI E UTENZE L´immobile è già servito di acqua e luce mentre è privo di impianto di riscaldamento. SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE L´immobile sotto il profilo urbanistico è stato edificato antecedentemente il 1967 e successivamente è stato oggetto di ristrutturazione tramite regolare autorizzazione edilizia. Catastalmente è centisto al N.C.E.U. del comune di Cetona. DATI PROPRIETA´ ED EVENTUALI VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a persone fisiche e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % se acquistata come seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l´obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell´abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. UTILIZZI E POTENZIALITA´ La proprietà per l´ubicazione e la superficie si presta particolarmente come grazioso pied a terre ad uso vacanza o anche per una coppia come prima abitazione.
