Su casale ex-novo grazioso appartamento con una superficie di 70 mq posto al piano primo con ingresso indipendente, terrazza con una superficie di 9 mq e posto auto di proprietà.

UBICAZIONE
Nell´area meridionale della provincia di Siena, in prossimità dell´alto Lazio e dell´Umbria, si trova il Comune di Cetona. A circa 400 metri sul livello del mare, nelle verdi pendici del Monte Cetona, ai margini dell´abitato di Piazze si colloca il "Borgo di Casapiero". Le abitazioni si integrano perfettamente nel contesto architettonico ed ambientale del Cetona. Saranno immerse nel verde, dotate di ogni confort e di soluzioni atte a garantire la massima privacy. Siamo nel cuore della Toscana in prossimità dei borghi medievali di Cetona e San Casciano dei Bagni ovvero in un territorio ricco di storia, arte, natura e terme, a pochi passi dall´autostrada A1 (Uscita Chiusi-Chianciano Terme), dalla stazione ferroviaria e dall´antica ed affascinante via Cassia.

DESCRIZIONE
All´interno di un casale ex-novo proponiamo questo grazioso appartamento sviluppato al piano primo al quale si accede tramite scala esterna ed è composto da soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale e terrazza. La società venditrice ha impostato il progetto cercando di riprodurre al massimo le caratteristiche di ruralità dei fabbricati in campagna. Esternamente tutti gli immobili del "borgo Casa Piero" saranno costruiti riprendendo e valorizzando le tipologie costruttive dei casali toscani e anche i giardini saranno piantumati con essenze locali. Si è cercato in primo luogo di ricreare la tranquillità e la bellezza della vita di campagna con delle superfici e degli investimenti gestibili. All´esterno infine tettoia per rimessa macchina privata.

STATO E RIFINITURE
Il casale ex-novo sarà realizzato in intonaco antichizzato, solai in latero cemento, pavimenti in monocottura, infissi in legno con scuretti interni, tetti a falde con manto di copertura in tegole e coppi toscani e pergolato in legno. Grazie all´uso sapiente dei materiali ed alla scelta compositiva si avranno fabbricati perfettamente inseriti nell´ambiente.

SERVIZI E UTENZE
L´immobile dispone di tutti i servizi utili, è dotata di impianti all´avanguardia atti a garantire il contenimento dei consumi energetici e lo sfruttamento delle risorse rinnovabili.

SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE
L´immobile è oggetto di concessione edilizia e sarà costruito in conformità della stessa.

DATI PROPRIETA´ ED EVENTUALI VINCOLI
La proprietà è intestata a società e la vendita è quindi soggetta a i.v.a. del 10% o 4 % se richieste le agevolazioni di prima casa.

UTILIZZI E POTENZIALITA´
Una graziosa abitazione ideale per vacanza ma anche come residenza permanente vista la bellissima ubicazione lo stupendo panorama e la relativa vicinanza al paese.