BREVE DESCRIZIONE Stupendo appartamento della superficie di 130 mq. situato a 500 metri dal Centro Storico di Città della Pieve, ristrutturato e rifinito in maniera esemplare. Si tratta di una proprietà molto particolare, in quanto è stata stravolta nella struttura tanto da meravigliare chi vi entra. Pareti in pietra, archi in mattoni, porte in castagno massello. Si pensa ad un appartamento e praticamente si entra in un rustico. In più comprende un garage di 47 mq. e una soffitta parzialmente abitabile di 45mq.
UBICAZIONE L´appartamento si trova a soli 500 metri dal centro storico di città della Pieve , una delle più belle città storiche dell´Italia Centrale, casa natale del grande pittore del Rinascimento Perugino. Città della Pieve si trova al crocevia proprio tra Toscana ed Umbria, due fra le regioni più importanti d´Italia dal punto di vista artistico, e precisamente nella provincia di Perugia. Dista 130 Km da Roma - un´ora e venti d´auto sull´autostrada del Sole - e 120 Km da Firenze - un ora e venti di auto. E´ collegata alla rete ferroviaria sull´asse Roma-Milano con la stazione di Chiusi -Chianciano che dista solo 6 km. Funzionano pure regolari collegamenti in autobus con le principali città italiane compresa Roma. Può essere considerato un ideale punto di ritrovo o di partenza per gite turistiche negli incantevoli paesi medievali limitrofi quali Cetona, San Casciano dei Bagni, famosa per il suo centro termale all´avanguardia, Cortona, Pienza, Montepulciano, oppure città più grandi quali Perugia, Orvieto, Arezzo, Siena.
DESCRIZIONE Stupendo appartamento della superficie di 130 mq. situato a 500 metri dal Centro Storico di Città della Pieve, ristrutturato e rifinito in maniera esemplare. Si tratta di una proprietà molto particolare, in quanto è stata stravolta nella struttura tanto da meravigliare chi vi entra. Pareti in pietra, archi in mattoni, porte in castagno massello. Si pensa ad un appartamento e praticamente si entra in un rustico. L´ appartamento si trova al secondo piano di un fabbricato ed é composto da un ingresso , un grande vano suddiviso in angolo cottura, sala pranzo e soggiorno/salotto; 3 camere da letto matrimoniali, un grande bagno e due terrazze che si affacciano su un bel panorama che guarda la Val di Chiana e il Monte Cetona. La proprietà comprende anche un garage di 47 mq. e una soffitta parzialmente abitabile di 45 mq.
STATO E RIFINITURE L´immobile è completamente ristrutturato e rifinito in maniera esemplare alla fine del 2005. I pavimenti sono in monocottura e solai in laterocemento intonacati. Gli infissi sono tutti in castagno massello.
SERVIZI ED UTENZE Presenti tutti gli impianti e le utenze che sono in regola con le norme vigenti. Il riscaldamento è dato dall´impianto a GPL comunale, da una stufa a legna in soggiorno e una stufa a pellet in salotto.
SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L´abitazione è regolarmente accatastata nel Comune di Città della Pieve come A/2 e il garage come C/6. L´appartamento è stato ristrutturato completamente ristrutturato alla fine del 2005.
DATI PROPRIETA´ ED EVENTUALI VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % se acquistata come seconda casa o al 3 % se l´acquisto della proprietà usufruisce delle agevolazioni prima casa.
UTILIZZI E POTENZIALITA Questa casa si presta facilmente, sia ad un uso turistico come pied a terre per weekend e vacanze a pochi passi dal centro storico, sia come abitazione permanente grazie all´ampiezza dei locali ed alla presenza a pochi metri di tutti i servizi.