In un antico palazzo cielo terra da ristrutturare di 492 mq su 4 livelli con una stupenda vista sul villaggio di Cetona.

Il borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti di tutto il mondo per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. Il casale, vicino al paese, si raggiunge dall´uscita dell´ A1 di Chiusi Chianciano Terme in soli 15 km. Nelle vicinanza è possibile visitare vari splendidi paesi medievali come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. La strada bianca non asfaltata di accesso al podere è di circa 2 chilometri da Cetona.

L´ edificio é sito sulla piccola piazza di questo antico borgo chiamato Patargnone a circa due km da Cetona. Non sappiamo esattamente a che epoca é stato costruito il palazzo ma una targa d´argilla é presente sulla facciata in pietra a vista datata 1882 sicuramente quando é stato ingrandito e nobilitato il palazzo.
Il cielo terra si sviluppa su 5 livelli. Al piano terra, di circa 100 mq, sono presenti dei fondi composti da due ampie cantine con arcate che sono state in parte coperte ma che possono perfettamente essere restaurate. Il primo piano, di circa 133 mq, é stato ristrutturato nel 1957 come abitazione é oggi é composto da cucina, sala da pranzo, camera, cameretta ed un bagno grande. Il secondo piano, di 100 mq circa, é rimasto tale dalla costruzione della casa. La sua bellezza é indiscutibile in quanto sono state salvaguardate le caratteristiche architettoniche dell´ epoca, come i bellissimi affreschi, le stupende travi a vista, il pavimento di cotto originale. Le soffitte, sito al terzo piano, di 100 mq circa anche esse, sono in parte abitabili in quanto l´ altezza massima é di m 2,75 e alle finestre di m 1,20. La cantina originale, di 57 mq circa, é sita al piano seminterrato ed é notevole con i suoi soffitti arcati in mattoni.
La facciata del palazzo é in pietra a vista sul lato piazza mentre il retro é intonacato.
La piazzetta presente davanti la casa é gestita con naturalezza e spontaneità dagli abitanti che si affacciano su di essa ed é uso di vivere all´ aperto le giornate della bella stagione.
Il panorama che si offre dalle finestre é notevole in quanto si affaccia sul bellissimo ed incantevole borgo storico di Cetona e la sua dolce campagna.

Il palazzo necessità di una ristrutturazione interna . Il tetto é stato rifatto nel 1965.

Sono presenti tutte le utenze.

Tutta la proprietà è intestata ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % se acquistata come seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l´obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell´abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile.

Questa bellissima casa di campagna si presta sia ad un abitazione principale che una dimora per le vacanze. Perfetta da dividere tra amici o famigliari.