rustico casale
Greve in Chianti (Firenze)


PORZIONE TERRATETTO DI COLONICA IN PIETRA DI CIRCA 120 MQ CA: CUCINA, SOGGIORNO, LAVANDERIA, DUE CAMERE E DUE BAGNI OLTRE 2000 MQ CA DI GIARDINO DAL PIANO RIALZATO, DAL QUALE SI ACCEDE ATTRAVERSO UNA SCALA ESTERNA IN PIETRA, SI ENTRA IN UN AMPIO LOCALE CON MURA IN PIETRA A FACCIA VISTA E SOFFITTO IN TAVELLE IN LEGNO DI CASTAGNO, COMPLETI DI TRAVI E CORRENTI ORIGINALI. IL LOCALE È ADIBITO A STANZA DI SOGGIORNO. DA QUI SI ACCEDE AD UN AMPIA CUCINA/SOGGIORNO CON LE MURA PARTE IN PIETRA A FACCIA VISTA, PARTE INTONACATE . PARTICOLARE CURA È STATA ADOTTATA NEL RESTAURO DEI SOFFITTI IN LEGNO E DEGLI ELEMENTI ORIGINALI. I MOBILI DELLA CUCINA SONO STATI COSTRUITI ARTIGIANALMENTE IN LEGNO, VERNICIATO CON SMALTO ECOLOGICO E SONO COMPLETI DI ELETRODOMESTICI AD INCASSO. (FORNELLI A QUATTRO FUOCHI, FORNO ELETTRICO A VENTILAZIONE, LAVASTOVIGLIE ELETTRONICA AD INCASSO, CAPPA ASPIRANTE, FRIGORIFERO). IL PIANO È IN MARMO DI CARRARA COSÌ PURE LE ALZATE. DA QUI SI ACCEDE AD UN LOCALE LAVANDERIA E DISPENSA, CORREDATA DI PILOZZO E LAVATRICE AUTOMATICA. IL PAVIMENTO DEL LOCALE SOGGIORNO E DELLA CUCINA - PRANZO È IN LEGNO A LISTELLI DELLO SPESSORE DI 14 MM. TRATTATO E RIFINITO CON MANO DI IDROREPELLENTE. AL PIANO TERRA L´IMPIANTO DI RISCALDAMENTO È DI TIPO A SERPENTINA SOTTOPAVIMENTO, ALIMENTATO DA UNA CALDAIA A GPL CON SERBATOIO DI ACQUA CALDA DI 40 LITRI. UNA SCALA IN PIETRA E FERRO COSTRUITA ARTIGIANALMENTE CONDUCE AL PIANO SUPERIORE DOVE DA UN DISIMPEGNO SI ACCEDE A DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI CHE HANNO GIÀ PREDISPOSTE LE ZONE PER GLI ARMADI E CHE USUFRUISCONO CIASCUNA DI UN BAGNO PRIVATO. I BAGNI SONO PIASTRELLATI CON MOSAICO IN VETRO , LE PORCELLANE DELLA IDEAL STANDARD E LE RUBINETTERIE DELLA DITTA ZAZZERI. I PAVIMENTI DELLE CAMERE E DEL DISIMPEGNO SONO IN COTTO ANTICO ORIGINALE. A QUESTO PIANO L´IMPIANTO DI RISCALDAMENTO È TRADIZIONALE. AD OGNI PIANO SI TROVANO CRONOTERMOSTATI PER REGOLARE LE TEMPERATURE. IL FABBRICATO, OGGETTO DI RECENTE RESTAURO ,CONSISTE IN UNA COSTRUZIONE IN PIETRA CHE DATA LA SUA ORIGINE IN TEMPI REMOTI .SI PRESUME GIÀ ESISTENTE NEL XIII SECOLO CON FUNZIONE DI TORRE DI GUARDIA. L´APPROVVIGGIONAMENTO DELL´ACQUA AVVIENE ATTRAVERSO UN POZZO DI PROPRIEÀ DELLA PROFONDITÀ DI 95 ML CON POMPA AD IMMERSIONE. L´ACQUA VIENE CONVOGLIATA IN UNA CISTERNA DI CIRCA 7MC DI CAPACITÀ E A SUA VOLTA DISTRIBUITA NELLE VARIE UNITÀ ATTARVERSO UNA POMPA ESTERNA (AUTOCLAVE) DA UN VANO TECNICO SI CONTROLLA LA GIUSTA FUNZIONE DEGLI STRUMENTI E DELLE MACCHINE. IL SISTEMA FOGNANTE CONSISTE IN UNA TRICAMERALE ED UNA BICAMERALE, NONCHÈ IN UN DEGRASSATORE. I LIQUAMI VENGONO CONVOGLIATI ATTRRAVERSO DELLE TUBATURE INTERRATE A PIU DI 120 CM DI PROFONDITÀ IN UN SISTEMA DI RACCOLTA E DI SMALTIMENTO DENOMINATO TRINCEA DRENANTE CHE HA UNA LUNGHEZZA SUPERIORE A 70 ML. E CHE SI CANALIZZA IN UNO DEI TERRENI AGRICOLI SOTTOSTANTI.COMODI POZZETTI IN CEMENTO CONSENTONO UNA COMODA ISPEZIONE. UNA PARTE DEI CAVI ELETTRICI DELL´ENEL È STATA INTERRATA PER QUESTIONI ESTETICHE. LA RACOLTA DELLE ACQUE METEORICHE SIA QUELLA DEGLI IMPLUVI CHE DEL SUOLO È CONVOGLIATA CON UN SISTEMA DI TUBAZIONI INTERRATE, TUBI DRENANTI CORREDATI DA POZZETTI DI ISPEZIONE,AD UNA TUBATURA PRINCIPALE CHE LE SCARICA NEL FOSSO A VALLE. E´ STATO GIÀ COSTUITO IL SISTEMA DI SMALTIMENTO DEL TROPPO PIENO DELLA PISCINA E DELLE ACQUE METEORICHE DI QUELLA AREA SPECIFICA CHE SI INCANALERANNO IN UNA TUBATURA DI 100 ML CIRCA PER ESSERE CONVOGLIATE FINO AL FOSSO A VALLE. UN ALTRO POZZO DI PROPRIETÀ SI TROVA NELLA PARTE AGRICOLA. Tel 055 853559 www.le-case.com info@le-case.comRif. 1053 www.le-case.com

DATI ANNUNCIO
Pubblicato il 11-12-2009
Riferimento 1053
Tipologia rustico casale
Stato immobile non specificato
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto vendita
Prezzo 0

DATI GEOGRAFICI
Località san polo in chianti
Comune Greve in Chianti
Provincia Firenze
Regione Toscana
Stato Italia
Zona centro
CARATTERISTICHE IMMOBILE
120
Vani N. 5
Servizi N. 2

PIANI / ACCESSI
N. Piani su più livelli
AUTO
Garage N. no
Posto auto Posto auto

ACCESSORI
Riscaldamento Autonomo
VENDITA
0