Caratteristico terratetto di 200 mq dislocati su quattro livelli situato in posizione panoramicissima nel centro del Borgo di Cetona. Al piano rialzato grande living con cucina con finiture artigianali e salotto con camino. Due ampie camere da letto con vista sulla vallata al primo e secondo piano entrambe con bagni. Il fondo, di grande metratura, permette molteplici usi.
UBICAZIONE: Siamo nel centro storico di Cetona, nella zona più elegante in quanto su questo lato del borgo esistono gli edifici storici, per esempio Palazzo Minutelli - dove si trovano gli uffici Comunali - e la Collegiata, elegante Chiesa Romanica. Da tutti i Palazzi e e le case di questo versante si gode poi della vista più bella che va dal Monte Cetona fino al castello di Fighine. Di Cetona, se non la si conosce, basti dire che si trova nella parte più a sud della Provincia di Siena e quindi al confine con Umbria (Perugia dista 50 Km) e Lazio (Roma è a 130 Km). A pochissima distanza troviamo altre città storiche di enorme fascino quali Pienza, Montepulciano, Montalcino, Orvieto, per le quali ogni anno si muovono migliaia di turisti stranieri.
DESCRIZIONE: Un´elegante palazzina cielo terra, inoltre ad angolo e con utile "invito" sopraelevato. Partiamo dal fondo, che oltre ad essere usato come garage per una piccola auto, cantina e locale di rimessa, possiede requisiti di abitabilità che lo renderebbero atto anche ad un uso abitativo e/o commerciale. Al piano primo, cui si accede da un simpatico invito dove la porta è riparta dal soprastante balconcino, troviamo una grande zona living con camino, una bellissima cucina realizzata coi materiali locali e decorata secondo i dettami delle case toscane. E´ stato realizzato un bagno di piano, con lavabo antico. Al servizio della cucina una comoda dispensa attrezzata. Si sale poi al piano primo dove oltre ad un altro bagno, esiste una grande camera da letto con caminetto, vista sulla vallata e terrazzina. La mansarda è un open space molto luminoso dove, oltre ad un grande bagno con vasca, esiste un soppalco utilizzabile sia come camera da letto che come ripostiglio.
STATO E RIFINITURE: Questa casa è stata ristrutturata di recente, risanando gli elementi essenziali, ed apportando modifiche che la rendono elegante ed estremamente fruibile, data la presenza ad ogni piano di un bagno. I bagni hanno sanitari che riprendono lo stile dell´epoca, le travi sono state sabbiate e dipinte con colori che favoriscono la luminosità degli ambienti.
SERVIZI ED UTENZE: Tutti gli impianti sono presenti ed a norma. Il riscaldamento è autonomo e funziona con il gas di città. Antenna satellitare. Un parcheggio pubblico dista 100 mt. E comunque è possibile parcheggiare nel fondo una piccola auto.
PROVENIENZA: L´immobile è intestato ad una Società. E´ soggetto a tassa di registrazione del 10 %.
SITUAZIONE URBANISTICA: Casa costruita prima del 1967. Esiste una DIA per i lavori eseguiti nel 2003/2004.
UTILIZZI E POTENZIALITA´: La totale autonomia, la posizione dominante e la presenza di un fondo agibile rendono molto godibile questo immobile non solo per le vacanze ma anche per un uso residenziale fisso per chi volesse abitare i piani superiori ed eventualmente fare un laboratorio/negozio/ufficio al piano terreno.