Nel cuore della Toscana, fra Firenze, Siena ed Arezzo, immersa nel verde di oliveti e boschi di querce, nei pressi di un laghetto giace splendida colonica leopoldina con vista sulle colline toscane, ristrutturata al grezzo con attiguo terreno di 1,5 ettari tenuto ad uliveto e parco.Edificio a due piani di complessivi mq 330calpestabili, sormontato da torretta abitabile (colombaia), composta a piano terra da: portico, ampio soggiorno, sala pranzo, salotto, cucina, dispensa, ripostiglio e bagno; Al piano primo da: soggiorno, ampio salone con archi, 4 camere da letto, studiolo, doppi servizi.Permesso di costruire per la realizzazione di annesso agricolo, garage interrato e piscina.Prezzo di vendita dell´immobile allo stato finito (edificio principale, annesso, garage interrato, piscina, sistemazioni esterne) euro 1.500.000.Per vendita allo stato grezzo o parzialmente finito trattativa riservata. Typical Tuscan villa at the crossroads of Florence, Arezzo and Siena, surrounded by a park of 1,5 hectares with olive groves, oaks and a little lake. Two-floors building (330mq total net floor area), with porch and turret room. Ground floor: large living room, dining room, kitchen, bathroom pantry and utility room; first floor: large living room with arches, 4 bedrooms, study, two bathrooms. Building authorization for the construction of dependence, underground garage and swimming pool. Available for 1.500.000 Euro (main building, dependence, underground garage and swimming pool) (unfornished) Available for sale to the state to be restored Wunderschönes leopoldinisches Bauernhaus im Herzen der Toskana zwischen Florenz, Siena und Arezzo.Eingebettet zwischen Oliven und Eichen in der Nähe eines Teiches mit herrlicher Aussicht auf die toskanische Hügellandschaft.Bis zum Rohbau restauriert, umgeben von 1.5 Hektar Olivenhain und Park.Zweigeschossiges Gebäude mit 330 m² Wohnnutzfläche, überragt von einem bewohnbaren Türmchen (Colombaia-Taubenschlag).Erdgeschoß: Portico, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Abstellraum und Bad.Obergeschoß: Wohnzimmer, weiträumiger Salon mit Bögen, Aufenthaltsraum, 4 Schlafzimmer, Studio und 2 Bäder.Baugenehmigung für ein Nebengebäude, unterirdische Garage und Swimmingpool vorhanden.Kaufpreis für die fertiggestellte Immobilie (Hauptgebäude, Nebengebäude, Garage, Pool und Aussengestaltung) € 1,500.000.Über den Verkauf des Rohbaues bzw. des teilweise fertiggestellten Objektes kann man verhandeln.