Nel borgo storico di Cetona vendiamo questo appartamento cielo terra di 90mq in una antica casa pittoresca.

UBICAZIONE
Il borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E´ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscita autostradale di Chiusi Chianciano e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distante e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza.

DESCRIZIONE
L´appartamento con entrata indipendente si sviluppa su due livelli. Abitazione tipica e pittoresca del borgo storico di cetona, in una posizione panoramica molto ricercata, si affaccia sulla bellissima vallata, il monte Cetona e il paese di città della Pieve. Al piano terra è stato ubicata la zona giorno con una cucina soggiorno. Al piano superiore troviamo due camere da letto ed un bagno.

STATO E RIFINITURE
I locali sono stati ristrutturati circa 20 anni fa e necessità di piccoli lavori di ristrutturazione.

SERVIZI E UTENZE
L´immobile è già servito di tutte le utenze come acquedotto, luce e metano. Per quanto riguarda il telefono ci si può collegare con una semplicissima domanda.

SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE
L´immobile principale sotto il profilo urbanistico è stato edificato antecedentemente il 1967 e successivamente è stato oggetto di ristrutturazione tramite regolare autorizzazione edilizia. ( stiamo comunque verificando tutta la documentazione fornitaci dai proprietari)

DATI PROPRIETA´ ED EVENTUALI VINCOLI
Tutta la proprietà è intestata a persone fisiche e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % se acquistata come seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l´obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell´abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile.

UTILIZZI E POTENZIALITA´
La proprietà per l´ubicazione e la superficie puo sicuramente essere trasformata in un grazioso pied a terre a uso vacanza o anche per una coppia come prima abitazione.