vendita appartamento - CHIUSI (SIENA)

Panoramico e luminoso appartamento di mq. 120 al piano attico a Chiusi Scalo, con ascensore garage e terrazzi. Vicinissimo a tutti i servizi della città, parcheggi e in particolare alla bellissima zona verde, che si sviluppa a confine con la proprietà. Abitabile da subito.
Ubicazione
L´immobile,si trova a Chiusi Scalo ha una posizione comoda e centrale, vicino al parco della città. Dista pochi metri dai servizi e dalla stazione ferroviaria, e ha pochissimi minuti di automobile troviamo l´uscita autostradale A1, che collega con poco più di un´ora Roma e Firenze. Nel raggio di 25-45 chilometri, si possono raggiungere i maggiori centri dell´Umbria e della toscana come: Chianciano Terme, S. Casciano, Pienza e Siena, Perugia, Assisi ecc.
Descrizione
Appartamento al piano attico, di un grande palazzo a Chiusi Scalo, con box auto, ascensore e terrazzi in tutti i locali, dai quali si gode una vista panoramica su tutta la città e il parco confinante. Vicinissimo a tutti i servizi della città, negozi, parcheggi e in particolare alla bellissima e attrezzata zona verde. Abitabile da subito non necessita lavori.
Stato e rifiniture
L´immobile è in buono stato manutentivo, Le finiture semplici ma funzionali, sono di buona qualità. All´interno il pavimento è in monocottura e ceramica ; gli infissi sono in legno e metallo. E´ rifinito e abitabile.
Servizi e Utenze
L´appartamento e vicino a tanti negozi di vario genere, scuole, parchi pubblici e reti di varia distribuzione. L´immobile è servito dalle principali utenze che raggiungono il paese, quindi è allacciato all´acquedotto comunale e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. IL servizio telefonico è presente e anche la copertura a.d.s.l. L´immobile è riscaldata con termosifoni alimentati con gas metano autonomo.
Situazione Urbanistica e catastale
Regolarmente censito al catasto urbano del comune di Chiusi.
Dati Proprietà e Vincoli
Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita sarà soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l´obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell´abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà può essere utilizzata, come abitazione principale o come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, l´ appartamento, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell´Umbria e della Toscana. Centralissima, e considerando l´ ottimo prezzo, può anche essere un investimento con ampie potenzialità da non perdere.