vendita appartamento - Fabro (Terni)
appartamento
VENDITA Trattative in agenzia

DESCRIZIONE IN BREVE
Al piano primo di una palazzina vendesi appartamento della superficie di c.ca 100 mq. su un unico livello più garage e soffitta di proprietà.

UBICAZIONE
L´immobile è ubicato a Fabro Scalo, in una zona molto tranquilla, dista c.ca 1 Km dall´uscita autostradale sulla A1. Tutti i servizi di prima necessità (negozi, edicola, banca, posta, ristoranti, bar) sono a portata di mano così come le scuole. Nelle vicinanze troviamo posti di interesse turistico quali Città della Pieve, San Casciano dei Bagni con le sue terme, Cetona. Altre mete di grande rilevanza storico - culturale della zona sono Orvieto (circa 20 Km) , Perugia (50 km) e tutta la zona della Val d´Orcia con Pienza e Montepulciano in primo piano. Roma dista circa 1 ora e mezzo di automobile.

DESCRIZIONE
Appartamento della superficie di circa 100 mq. ubicato al primo piano di un palazzo costruito negli anni 80 nella zona centrale di Fabro Scalo. L´appartamento ha un ingresso condominiale ed è dislocato su un unico livello, al primo piano. E´ mantenuto in buono stato. Internamente è composto da cucina con balcone, un grande ingresso, soggiorno con balcone , due camere, un bagno, una lavanderia. La palazzina è anch´essa in buono stato di manutenzione. La proprietà è completata da un garage seminterrato e da una soffitta posta al terzo piano.

STATO E RIFINITURE
La casa è strutturalmente in buone condizioni. La sua costruzione è datata 1979. Il tetto è in travi di cemento e tegole ed è in buono stato. I solai sono intonacati. Internamente abbiamo dei pavimenti in monocottura e degli infissi in legno con tapparelle.

SERVIZI E UTENZE
L´immobile è già servito di tutte le utenze come acqua, luce e gas.

SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE
La proprietà è regolarmente accatastata al N.C.E.U. del Comune di Fabro. Dal punto di vista urbanistico l´immobile è stato edificato tramite regolare concessione edilizia e successivamente non è stato oggetto di modifiche e /o ristrutturazioni.

DATI PROPRIETA´ ED EVENTUALI VINCOLI
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% per il fabbricato (o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa).

UTILIZZI E POTENZIALITA´
Questa casa è ideale per una famiglia che desideri abitare stabilmente nelle nostre zona poiché la casa è spaziosa e luminosa, facile da vivere e dotata di tutti servizi necessari all´uso (incluso il garage).