24 Agosto 2019
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vendita appartamento - Cetona (Siena)

Cetona (Siena)
UBICAZIONE
Il borgo di Piazze è un tranquillo paese posto a metà strada tra Cetona, centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi e San Casciano dei Bagni, borgo medievale oggi famoso in tutto il mondo per il suo centro termale Fonteverde considerato uno dei più belli esistenti. E´ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscita autostradale di Chiusi Chianciano e di Fabro distanti circa 15 km. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Perugia, Orvieto distano dai 30 minuti all´ora e un quarto di automobile. Altri importanti centri storici in zona quali Montepulciano, Pienza, San Quirico d´Orcia, Radicofani, Chiusi, Sarteano, Città della Pieve sono poco distanti e costituiscono delle mete turistiche ed enogastronomiche di grande interesse.
DESCRIZIONE
Appartamento di circa 60 mq. commerciali ubicato al piano primo di una delle case più antiche del paese. L´immobile è stato abitato sino al 2003 e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Internamente è composto da tre vani più locali accessori e precisamente: ingresso da scala condominiale, cucina, camera, salotto, corridoio, bagno e piccolo terrazzo panoramico. Completa la proprietà un ripostiglio esterno.
STATO E RIFINITURE
L´appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione quali una revisione degli impianti e la tinteggiatura degli intonaci. I solai sono in latero cemento intonacati. I pavimenti sono in parte in maioliche in parte in monocottura. Gli infissi sono tutti in legno.
SERVIZI E UTENZE
L´immobile è già servito di acqua e luce mentre è privo di impianto di riscaldamento.
SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE
L´immobile sotto il profilo urbanistico è stato edificato antecedentemente il 1967 e successivamente è stato oggetto di ristrutturazione tramite regolare autorizzazione edilizia. Catastalmente è centisto al N.C.E.U. del comune di Cetona.
DATI PROPRIETA´ ED EVENTUALI VINCOLI
Tutta la proprietà è intestata a persone fisiche e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % se acquistata come seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l´obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell´abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile.
UTILIZZI E POTENZIALITA´
La proprietà per l´ubicazione e la superficie si presta particolarmente come grazioso pied a terre ad uso vacanza o anche per una coppia come prima abitazione.
€ 65.000,00
DATI ANNUNCIO
Pubblicato il 25-02-2009
Riferimento apge370
Tipologia appartamento
Stato immobile non specificato
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto vendita
Prezzo € 65.000,00

DATI GEOGRAFICI
Località Piazze
Comune Cetona
Provincia Siena
Regione Toscana
Stato Italia
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Mq 60
Vani N. 3
Camere N. 1
Servizi N. 1
Terrazzi N. 1


AUTO
Garage N. no
Posto auto no
ACCESSORI
Riscaldamento no


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